ローン返済は家賃収入で
完済後は毎月の収入に
不動産投資とは、「マンションなどのオーナーになること」
物件購入時のローンは家賃収入で返済します。仮に返済額より家賃収入が上回れば月々の自己負担はありません。完済後の家賃収入はすべて自分のものになりますので、毎月一定の収入が期待できます。
A.1
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すべて叶います！
ローン返済は家賃収入で
相続の際は現金よりもお得？
また、不動産は現金や株などの金融商品よりも相続税評価額が下がります。例えば、2,000万円の賃貸用ワンルームマンションの評価額は700万円と約1/3に圧縮されるため、大きな節税効果が得られます。※土地・建物の利用形態により異なります。
生命保険の代わりとは？
生命保険の代わりになる、という一面もあります。ローンを利用してご購入された場合「団体信用生命保険」に加入しますので、万一のことがあった場合には保険金が支払われ、ローンは完済されます。さらに物件と月々の家賃収入を残せるのです。
都心に別荘？
もちろん居住用としてもご活用いただけます。進学や就職で上京されるお子様のお住まいとしても最適です！
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Question
Q.2
マンション経営でもっとも「成功のカギ」と思うものは？
